Pourquoi choisir Imotis : Votre partenaire pour des projets immobiliers neufs en Haute-Savoie, Savoie et Pays de Gex

Concrétiser un projet immobilier dans les Alpes demande un accompagnement solide, capable de conjuguer expertise locale et sérieux financier. C'est précisément la promesse d'un acteur qui s'est imposé au fil des années comme une référence dans la construction de logements neufs entre lacs et montagnes, offrant à chaque futur propriétaire un parcours d'achat clair et sécurisé.

Imotis, filiale du Groupe Artis : une expertise reconnue dans l'immobilier neuf

Le promoteur immobilier Imotis s'est construit une réputation solide en tant que filiale du Groupe Artis, cumulant une expérience de 35 ans et près de 7000 logements construits sur l'ensemble des territoires alpins. Cette ancienneté n'est pas un simple argument commercial : elle traduit une connaissance fine des spécificités locales, des contraintes topographiques propres aux zones de montagne, et des attentes des habitants de la région. Fondée en Savoie, l'entreprise a toujours placé la qualité, la proximité, l'écoute et la transparence au cœur de sa démarche, des valeurs qui continuent de guider chaque programme immobilier livré aujourd'hui.

Un promoteur immobilier ancré dans les territoires alpins depuis plusieurs années

Actif depuis 2004, Imotis a développé une présence remarquée en Haute-Savoie, en Savoie et dans le Pays de Gex, avec des réalisations à Annecy, Chambéry, Chamonix, Thonon-les-Bains ou encore Albertville. Cette implantation durable permet à l'entreprise de proposer des projets parfaitement adaptés au relief, au climat et aux réglementations locales, tout en assurant un ancrage territorial fort. La promotion immobilière à Annecy et dans toute la Haute-Savoie illustre bien cette capacité à s'adapter à des marchés variés, qu'il s'agisse de zones urbaines dynamiques ou de secteurs plus ruraux prisés pour leur cadre de vie.

Des programmes neufs adaptés aux besoins des particuliers et investisseurs

Que l'on soit primo-accédant à la recherche de son premier appartement, investisseur locatif souhaitant diversifier son patrimoine, ou futur résident secondaire rêvant d'un pied-à-terre à la montagne, les programmes proposés couvrent une large gamme de typologies. Parmi les réalisations actuelles figurent Les Chalets de Skadi à Cordon, composés de 25 lots du T2 au T4 à partir de 299 000 euros, ou encore Villa Orchez à Thyez, qui propose 30 lots du T1 au T4 dès 162 000 euros. À Rumilly, le programme Le Clos Robert se décline en deux versions, maisons et appartements, offrant ainsi une flexibilité appréciable selon les besoins de chacun. Dans le Pays de Gex, des projets comme Villa Alba à Sauverny ou Le Clos Gaïa à Cessy répondent à une demande soutenue pour des logements neufs dans ce secteur frontalier particulièrement recherché.

L'accompagnement Imotis pour vos acquisitions d'appartements et maisons en VEFA

Faire appel à un promoteur immobilier Imotis pour un achat en vente en l'état futur d'achèvement représente une option particulièrement avantageuse en 2025, que ce soit pour un primo-accédant, un investisseur locatif ou un futur résident secondaire. La VEFA permet en effet de bénéficier de frais de notaire réduits, généralement autour de 2 pourcent contre 7 à 8 pourcent dans l'ancien, ainsi que d'une exonération temporaire de taxe foncière. S'ajoutent à cela des garanties décennales solides et le respect strict des normes RE2020, gages de performance énergétique et de confort durable pour les occupants.

Un suivi personnalisé de votre projet de construction en Haute-Savoie et Savoie

L'accompagnement proposé va bien au-delà de la simple transaction immobilière. Chaque acquéreur bénéficie d'un suivi attentif tout au long du processus de construction, depuis la signature du contrat jusqu'à la livraison des clés. Plusieurs livraisons récentes témoignent de cette rigueur, comme la Villa Ayma à Thonon-les-Bains livrée en 2025, ou L'Aster à Bons-en-Chablais livré en 2024. Pour ceux qui possèdent un terrain, Imotis propose également un accompagnement dédié à la vente de terrains à construire, avec une étude de faisabilité gratuite permettant d'optimiser la valeur du bien tout en réalisant des économies sur les frais d'intermédiaire. Il est même possible de réinvestir le montant de la vente dans un futur programme, une option intéressante pour les propriétaires fonciers de la région.

Les avantages de la VEFA avec Imotis dans le Pays de Gex

Dans le Pays de Gex, secteur particulièrement dynamique en raison de sa proximité avec la Suisse, plusieurs aides financières viennent faciliter l'accès à la propriété neuve. Le Prêt à Taux Zéro reste un dispositif clé pour de nombreux primo-accédants, tandis qu'une donation familiale peut être exonérée d'impôt jusqu'à 300 000 euros pour l'achat d'un logement neuf. Le Prêt Complémentaire PROCIVIS, quant à lui, permet d'emprunter jusqu'à 25 000 euros sans intérêt, un coup de pouce non négligeable pour boucler un plan de financement. Pour les investisseurs, certains programmes éligibles à la loi Pinel offrent des réductions d'impôts pouvant atteindre 63 000 euros sur 12 ans, renforçant l'attractivité de l'investissement locatif dans des villes comme Vétraz-Monthoux ou Saint-Pierre-en-Faucigny, où des lots restent encore disponibles dans des programmes comme L'Axial.

Imotis
307 route de la Bouvarde, 74370 Epagny Metz-Tessy
Téléphone : 04 50 66 80 00

Pour toute question concernant un projet d'achat, de construction ou de vente de terrain, l'équipe reste joignable au 04 79 69 16 45 ou au 04 50 66 80 00, avec des bureaux situés au 116 quai Charles Roissard à Chambéry. À noter que les bureaux seront fermés durant les congés d'été, du lundi 10 au vendredi 21 août, avec une réouverture prévue le lundi 24 août à 8h30.